1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
79.3万円/㎡
前年比+8.4%
大田区
63.9万円/㎡
前年比-0.8%
マンション雪ケ谷
東京都大田区東雪谷二丁目
東急池上線 / 石川台駅 徒歩3分
1971年築 / 9階建 / 23戸 / SRC造
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5階 / 49.9㎡の場合
相場
3,292万円
66.0万円/㎡
1,828
2,804
3,780
4,756
AI査定結果
推定相場価格
3,292万円
66.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,804万円〜3,780万円
56.2万円/㎡〜75.8万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月10日
マンション雪ケ谷
3,280万円（65.7万円/㎡）/ 5階 / 49.9㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は63.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/14 | 3,280万円 | 65.7万円 | 5階 | 49.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/15 | 2,698万円 | 67.7万円 | 5階 | 39.85㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/18 | 3,480万円 | 73.8万円 | 3階 | 47.13㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/24 | 3,480万円 | 71.1万円 | 3階 | 48.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/17 | 3,580万円 | 76.0万円 | 3階 | 47.13㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,480万円 | 54.3万円 | 8階 | 27.27㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/06/13 | 2,598万円 | 65.2万円 | 7階 | 39.85㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/06/11 | 2,798万円 | 70.2万円 | 7階 | 39.85㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/04/15 | 1,580万円 | 57.9万円 | 8階 | 27.27㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/03/08 | 1,680万円 | 61.6万円 | 8階 | 27.27㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/01/09 | 1,780万円 | 65.3万円 | 8階 | 27.27㎡ | 1DK | 南 |
| 2022/10/30 | 1,498万円 | 54.9万円 | 5階 | 27.27㎡ | 1R | 北 |
| 2022/10/06 | 1,598万円 | 58.6万円 | 5階 | 27.27㎡ | 1R | 北 |
| 2022/06/02 | 1,699万円 | 62.3万円 | 5階 | 27.27㎡ | 1R | - |
| 2022/05/27 | 1,150万円 | 42.2万円 | 8階 | 27.27㎡ | 1DK | 北西 |
| 2022/04/25 | 2,850万円 | 58.2万円 | 4階 | 48.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/03/11 | 2,980万円 | 60.9万円 | 4階 | 48.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/02/07 | 3,090万円 | 63.1万円 | 4階 | 48.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/01/13 | 3,200万円 | 65.3万円 | 4階 | 48.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/12/06 | 3,380万円 | 69.0万円 | 4階 | 48.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/10/04 | 3,580万円 | 73.1万円 | 4階 | 48.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/08/06 | 3,780万円 | 77.2万円 | 4階 | 48.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/01/11 | 2,480万円 | 50.6万円 | 7階 | 48.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/11/16 | 2,680万円 | 54.7万円 | 7階 | 48.97㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は68.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/14 | マンション雪ケ谷 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅3分 | 3,280万円 | 65.7万円 | 49.9㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1971年 | 23戸 | SRC |
| 2024/11/05 | コープベルツリー 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅1分 | 3,299万円 | 63.3万円 | 52.08㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1970年 | 28戸 | RC |
| 2023/02/03 | 東雪ケ谷コーポラス 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅4分 | 2,780万円 | 55.4万円 | 50.22㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1970年 | 37戸 | 鉄骨造 |
| 2020/12/21 | NICハイム石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅4分 | 2,599万円 | 53.5万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1976年 | 31戸 | SRC |
| 2025/03/18 | ニックハイム石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅4分 | 2,780万円 | 57.2万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1976年 | 31戸 | SRC |
| 2025/04/05 | 石川台コーポラス 大田区石川町二丁目 | 石川台駅7分 | 2,299万円 | 59.1万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1969年 | 28戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/22 | 石川台ハイツ 大田区石川町二丁目 | 緑が丘駅9分 | 4,750万円 | 78.4万円 | 60.55㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/02 | 洗足池ローズベイハイツ 大田区東雪谷一丁目 | 洗足池駅3分 | 3,300万円 | 76.3万円 | 43.24㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1972年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/24 | シャンボール洗足池 大田区東雪谷一丁目 | 洗足池駅3分 | 4,498万円 | 79.3万円 | 56.7㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1975年 | 47戸 | SRC |
| 2021/05/28 | 洗足池アパートメンツ 大田区南千束二丁目 | 洗足池駅7分 | 3,980万円 | 67.7万円 | 58.81㎡ | 2LDK+S | 2階 / 3階建 | 南東 | 1966年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/12 | セブンスターマンション洗足池 大田区上池台二丁目 | 洗足池駅3分 | 3,280万円 | 78.9万円 | 41.58㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1971年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/20 | カーサ大岡山 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅2分 | 3,480万円 | 85.0万円 | 40.95㎡ | 1LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 1971年 | 72戸 | SRC |
| 2025/02/15 | ビュラ田園調布 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅7分 | 2,990万円 | 62.6万円 | 47.73㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 40戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、大田区では0.8%下落しています。
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JR京浜東北・根岸線 / 蒲田駅 徒歩 5分
1980年築 / 7階建 / 16戸 / RC造